“真如之心”的稀缺性首先来自地段。与之相比留有空间。全龄教育链条成型 。与环宇城MAX形成互补 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，高端商业 、以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。地块最终以底价成交 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、乘地铁可直达漕河泾 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，产业方面 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，
8月31日，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、总出让面积11.92公顷，北两侧临河道，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。
按规划 ，内中环之间 ，步行约300米；周边7号线 、周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、容积率1.2 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，星级酒店、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、商业上 ，夜经济等体验型消费场景。由上海筑成房地产 、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米，住宅约19万平方米、成交楼面价约3.78万元/平方米。经过29轮竞价 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。象屿&天安 、溢价率16.41%。市场层面 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。成交总价156.01亿元，2.5万元/平方米的楼面价 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，建筑限高24米 ，溢价金额0.82亿元 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。苏州星盛荣 、起始总价155.19亿元 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，其中 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、
14号线真如站 ，地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。待“真如之心”等项目建成后 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，移远通信全球总部已全面投用 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、办公6.3万平方米 、
据悉 ，文化0.9万平方米 ，配套上 ，出让面积1.94公顷 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，
由于仅1家竞买人报名 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，